不動産囲い込み
少し古いが、不動産売買の仲介業者が、同業他社に売り物件情報を紹介しないで囲い込んでいるとの記事がある（８月２９日日経）。仲介業者は売主に加えて買主からも手数料を貰えるから、特に優良な物件なら他社に紹介ないで自分で買主を探したいという動機は絶えず働く。
これは筆者が仲介業者にいたころにも問題になった。大手事業者でもやっているとのうわさは絶えなかった。10年以上経って「まだやっていたのか」というのが感想だ。不動産取引の透明性を高めないと不動産取引市場そのものが活性化しない。囲い込みは、結局自分で自分の首を締めることになる。
鳥飼総合法律事務所 弁護士 奈良正哉
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