老後資金のひねり出し
老後資金が不足していたら、資産の中心になっている、自宅等の不動産を現金化することが手っ取り早い方法だ。自宅を担保にして銀行から金を借りる。借りた金は、自分が死んだときに担保に入れた自宅を相続人が売って返済するリバースモゲージ。自宅をいったん業者に売却する。その後賃料を払ってその自宅に住み続けるセールアンドリースバックがある。いずれもメリット、デメリットあるはリスクがある。オリックス銀行は、4月からリバースモゲージに家族信託を組み込んで、担保自宅の管理を高齢者が信頼できる家族に託することにより、管理の実効性を高めた商品を発売した。リバースモゲージは、東京スター銀行が一人熱心な印象だったが、競争により商品性の改善が進めば、より利用しやすくなるだろう。
鳥飼総合法律事務所 弁護士 奈良正哉
関連するコラム
-
2024.06.10
奈良 正哉
おひとり様の死後事務
おひとり様の死後事務委任のニーズが高まっている(5月25日日経参照)。すでにおひとり様はもちろん、…
-
2024.06.07
奈良 正哉
最後のお勤めとして調停員はいかが
先日前職場のOB会に出た。企業年金も分厚い世代だから老後生活としては「勝ち組」の方々か。 第二の…
-
2024.06.04
奈良 正哉
215歳の失踪宣告
相続で一番困るのが相続人の探索だ。相続人が揃わなければ遺産分割ができない。相続人が誰かは戸籍を辿れ…
-
2024.05.13
奈良 正哉
介護職不足
休日の朝7時、近所のご老人の突然の訪問を受けた。 認知症患者が高齢者の7人に1人になるとの試算が…
奈良 正哉のコラム
-
2024.07.16
奈良 正哉
地銀政策保有から純投資へ
地銀では保有株式の保有目的区分を、政策投資から純投資に振り替える動きが盛んだそうだ(7月11日日経…
-
2024.07.12
奈良 正哉
ダイドー株主提案取締役辞任
ダイドーリミテッドの6月の株主総会において、アクティビスト提案で選任された取締役のうち一人が、2週…
-
2024.07.11
奈良 正哉
社外取締役に株式報酬
日立は社外取締役への株式報酬制度を導入する(7月10日日経)。社外取締役はもっぱらディフェンスが仕…
-
2024.07.10
奈良 正哉
旅館で働くアジア人
観光業は未曾有の人手不足のようだ(7月9日日経参照)。そのせいか地方観光地の旅館やホテルに泊まると…